|
Прев.
1 - 15
16 - 30 31 - 45
46 - 60
61 - 74
След.
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
 |
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 08-02-2007 00:04 |
|
|
Мы сначала пытались поменять вторичку на вторичку через риелторов (Миель). Но из-за сумашествия с ценами (дело было весной) у нас не получилось. В целом впечатления от агенства остались хорошие, с нас не взяли ни копейки, даже аванс, который мы вносили за понравившуюся вторичку нам полностью вернули (на нее цену подняли). Может нам просто риелтор хороший попался (если фамилию надо, пишите в личку).
В сентябре мы разглядели красивый новый дом у себя в районе, сорентировались по ценам и забронировали квартиру в ДСК, вернее заплатили 3%, а на остальное взяли рассрочку на месяц. Потом стали давать объявления о продаже своей квартиры во все подходящие издания. Риелторы нас конечно одолели, звонили, предлагали свои услуги. Только у нас денег было настолько впритык, что не хватило бы на новостройку, если бы мы еще комиссию агенству заплатили. Показывали квартиру сами и продали. Цепочки никакой нет, свободная продажа, а это ценится. Документы у нас уже собраны были (спасибо Миелю). Расплатились с ДСК. Долго не могли понять, почему метр в старой, нуждающейся в ремонте квартире стоит НАСТОЛЬКО дороже, чем метр в новом, красивом, почти построенном доме.
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
Anastasya
Новичок
Из: Н/Д
Сообщения: 4
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 08-02-2007 14:55 |
|
|
Спасибо большое, Ольга. Будем пробовать.
~~~~~~~~~~~~
Tatyana
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 08-02-2007 15:20 |
|
|
А кто знает, когда с нами будут заключать ОСНОВНОЙ договор купли-продажи? У нас пока предварительный. Я думала, когда вексель погасим,но в ДСК молчат.
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
navy
Новичок
Из: Н/Д
Сообщения: 9
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 12-03-2007 19:00 |
|
|
Tatyana,
Мы тоже на 23 в пятой секции,соседями будем!
|
Varlam
Не Зарегистрирован
Из: Н/Д
Сообщения:
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 15-03-2007 00:37 |
|
|
Всем привет.Мы тоже купили в 5-й секции. на 15-м этаже.
На счет стоянки - вроде есть рядом огороженная стоянка...
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 15-03-2007 18:45 |
|
|
Че то там опять все перерыли вокруг дома. В марте по плану туда уже должны пятиэтажки переселять. А на месте охраняемой стоянки вроде должны Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в 2008 году построить.
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
Ekoff
Новичок
Из: Москва
Сообщения: 1
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 05-04-2007 12:27 |
|
|
А кто-нибудь ключи уже получил (имею ввиду 4 и 5 секции)?
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 06-04-2007 10:22 |
|
|
Мы звонили в ДСК неделю назад, нам сказали, что заселение начинают недели через две ( в районе середины апреля). С понедельника начнем названивать опять. В ДСК дают временный ордер на заселение, а ключи выдает сотрудница обслуживающей компании Жилищник в нашем 4 подъезде :) по рабочим дням с 10 до 18 вроде.
Если у вас есть какие-нибудь новости, поделитесь :)
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
Anita
Бывалый
Из: Москва
Сообщения: 41
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 09:33 |
|
|
olcha, Проблемы те же. Продали свою квартиру, купили на Богданова. Живем на чемоданах. Но нам ждать видимо дольше... Сегодня подходили к нашему дому, пытались договориться с охраниками на тему начала ремонта раньше. Пока говорят не готовы подъезды :-( А народ из пятиэтажек уже ждет переезда вот вот.
А у вас получилось почти 4 месяца после сдачи дома госкомисси нет доступа к квартире? Я слышала что кто-то уже делает там ремонт. Интересно от чего это зависит?
~~~~~~~~~~~~
Анита
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 12:15 |
|
|
Anita, оказывается мы не одни такие! :))
У нас подъезды привели в порядок где-то через месяц после госкомиссии.
Мы сейчас каждый свободный вечер ходим смотреть, в скольких окнах свет горит в нашем доме. :)) Но пока вроде только муниципальные подъезды заселяют.
Нам изначально в ДСК говорили, что ключи дадут в мае, то есть в квартиру можно попасть через пять месяцев после госкомиссии. В итоге получается на месяц раньше, видимо благодаря муниципалам, а то там план по сносу пятиэтажек поджимает. Может и у вас не будут долго тянуть с заселением. Ваш дом вообще быстро построили. А вы не у ДСК покупали?
А по поводу ремонта пораньше вы где слышали? Мы бы тоже не отказались, но не знаем к кому подойти...
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
Anita
Бывалый
Из: Москва
Сообщения: 41
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 12:30 |
|
|
olcha, Одна знакомая знакомых купила в вашей секции, уже два месяца ремонт делает. Вот и не понятно как так может быть?! Мы покупали не через ДСК, у них не было наших квартир. Мы купили в угловой секци трешку с зимним садом (верандой). А какая система оплаты у ДСК? На сайте выложены цены, это окончательная цена? Знаю что у ДСК вексельная система и при погашении вескеля добавляются еще 4% от стоимости, это так?
~~~~~~~~~~~~
Анита
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 13:16 |
|
|
:0 Мы гасили вексель, ничего не доплачивали! Ждали, что попросят достаточно много денег при получении ключей (типа квартплаты), но менеджер наш говорит, что будет небольшая сумма, так как дом принят на баланс совсем недавно. Посмотрим. У нас в договоре указано, что за разницу в метрах по обмерам БТИ платить не надо , цена квартиры окончательная. Причем по словам менеджера квартира на нашем этаже будет не 133, а 134 метра ( у нас трешка 4 этаж). А вы на каком этаже?
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
Anita
Бывалый
Из: Москва
Сообщения: 41
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 16:34 |
|
|
olcha, Мы на 13 этаже. ;-) Много пересмотрели, в вашем корпусе не успели с продажей нашей квартиры. А в этом уже выбирали этаж, с высоты вид лучше, лес видно! А на 13-ый зашли в квартиру, и поняли: наша родная! Вот так получилось, чисто на ощущениях.
Странно что вы за оформление ничего не платили. И после обмера доплаты нет, тоже первый раз с таким сталкиваюсь. Много знакомых покупали квартиры в новостройках, все доплачивали разницу, некоторым возвращали. А в собсвенность кто вам оформляет ДСК? И никакие проценты не взымаются? Тогда вам просто повезло!!! Мы платили 2% от стоимости. И это еще не много. В среднем 3-4%. У ППМ вообще цены намного больше и + 3% они берут за оформление.
~~~~~~~~~~~~
Анита
|
navy
Новичок
Из: Н/Д
Сообщения: 9
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 18:16 |
|
|
Нам сказали,что ключи будут где-то в июле.про муниципальные квартиры-апрель-май заселение.И ремонт там/в 4-5/секции вроде никто не делает пока.
|
olcha
Активный
Из: Москва
Сообщения: 55
|
|
Новостройка на ул. Богданова |
|
| Послано: 19-04-2007 19:15 |
|
|
Anita, за оформление мы конечно платили 2%, но это было при покупке сразу, оформлять нам будет ДСК. А что потом доплат и возвратов нет, независимо от обмеров БТИ это по-моему в ДСК недавно. У нас родственники покупали квартиру у ДСК 1,5 года назад, у них такого пункта не было в договоре и они доплачивали за 0,5 метра.
А вы на 13 этаж пешком что-ли ходили? Кстати, у нас сначала вроде дом сдали, а потом табличку с адресом повесили. Может ваш тоже сдали и не сознаются?
Кстати, как можно было делать ремонт 4 и 5 секции, если подъезды были на замок закрыты? Строителей запустили и заперли? :))
~~~~~~~~~~~~
Ольга
|
|
Прев.
1 - 15
16 - 30 31 - 45
46 - 60
61 - 74
След.
|
